Estimation théorique
Rue des Amarelles,01170 Ségny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Amarelles,01170-Ségny indique un avis de valeur compris entre 498.000€ et 562.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.980€ et 5.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 498.000€ et 562.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 498.000€ et 562.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-20 | 166 | RUE DES JARDINS DE SEGNY | 5 | 111 | 732 | 655000€ | 5901€ |
2019-11-14 | 140 | RUE DU FONTAILLON | 7 | 116 | 1052 | 568850€ | 4904€ |
2020-04-24 | 158 | RUE DES JARDINS DE SEGNY | 6 | 130 | 778 | 656715€ | 5052€ |
2020-01-29 | 25 | LOT LES JARDINS DE SEGNY | 6 | 128 | 702 | 598400€ | 4675€ |
2021-07-09 | 164 | RUE DU FONTAILLON | 4 | 67 | 574 | 475000€ | 7090€ |
2023-05-09 | 22 | RUE DES PLANTAGES | 4 | 160 | 574 | 510000€ | 3188€ |
2022-05-25 | 63 | RUE DES ROSELIERES | 5 | 119 | 401 | 605000€ | 5084€ |
2022-12-15 | 40 | RUE DES PLANTAGES | 6 | 146 | 489 | 837500€ | 5736€ |
2020-10-14 | 225 | RUE DES PLANTAGES | 5 | 104 | 181 | 425000€ | 4087€ |
2021-12-10 | 100 | RUE DES JARDINS DE SEGNY | 5 | 135 | 738 | 665000€ | 4926€ |
2019-12-04 | 82 | RUE DES ROSELIERES | 4 | 105 | 197 | 449950€ | 4285€ |
2022-09-30 | 86 | RUE DES ROSELIERES | 5 | 104 | 243 | 595000€ | 5721€ |
2020-02-20 | 16 | RUE DES JARDINS DE SEGNY | 5 | 140 | 705 | 628100€ | 4486€ |
2022-06-28 | 13 | IMP DE LA VELLE | 2 | 35 | 48 | 247535€ | 7072€ |
2020-05-27 | 13 | IMP DE LA VELLE | 2 | 35 | 48 | 113000€ | 3229€ |
2022-06-30 | 3 | IMP DE LA VELLE | 5 | 145 | 175 | 575200€ | 3967€ |
2020-02-20 | 185 | RUE DE LA VELLE | 5 | 160 | 655 | 600000€ | 3750€ |
2023-04-05 | 6 | IMP DE LA VELLE | 8 | 196 | 190 | 848600€ | 4330€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DU JURA | 5 | 120 | 868 | 605950€ | 5050€ |
2020-07-29 | 96 | CHE DES LANDES | 4 | 84 | 461 | 285744€ | 3402€ |
2022-08-08 | 108 | RUE DES HUTAINS | 7 | 152 | 1066 | 720000€ | 4737€ |
2022-04-14 | 109 | CHE DES LANDES | 9 | 155 | 764 | 400000€ | 2581€ |
2020-06-25 | 98 | CHE DES LANDES | 4 | 83 | 171 | 280042€ | 3374€ |
2020-09-09 | 420 | RUE DES PLANTAGES | 6 | 115 | 328 | 558600€ | 4857€ |
2020-04-20 | 100 | CHE DES LANDES | 4 | 83 | 166 | 286531€ | 3452€ |
2020-04-20 | 102 | CHE DES LANDES | 4 | 83 | 172 | 280551€ | 3380€ |
2021-12-20 | 731 | RTE BLANCHE | 5 | 120 | 1517 | 650000€ | 5417€ |
2020-10-28 | 104 | CHE DES LANDES | 4 | 83 | 170 | 279078€ | 3362€ |
2022-12-13 | 134 | RUE DES HUTAINS | 5 | 89 | 901 | 301000€ | 3382€ |
2020-12-08 | 106 | CHE DES LANDES | 4 | 83 | 166 | 278762€ | 3359€ |
2020-04-20 | 108 | CHE DES LANDES | 4 | 83 | 161 | 280551€ | 3380€ |
2020-04-20 | 110 | CHE DES LANDES | 4 | 83 | 166 | 280551€ | 3380€ |
2020-10-22 | 95 | RTE DES ROSELLETS | 6 | 199 | 1207 | 1290000€ | 6482€ |
2022-04-12 | 82 | RUE DES ALPES | 6 | 142 | 0 | 660000€ | 4648€ |
2020-07-15 | 141 | RTE DES ROSELLETS | 5 | 123 | 589 | 603812€ | 4909€ |
2020-12-11 | 51 | RUE DE LA VELLE | 7 | 310 | 203 | 1250000€ | 4032€ |
2022-02-18 | 11 | IMP DES JASMINS | 4 | 130 | 979 | 625000€ | 4808€ |
2021-03-11 | 112 | RUE DE LA DOLE | 5 | 109 | 931 | 500000€ | 4587€ |
2023-03-08 | 244 | RTE DES ROSELLETS | 3 | 98 | 1299 | 550000€ | 5612€ |
2022-08-31 | 260 | RUE DES LYS | 5 | 190 | 900 | 924000€ | 4863€ |
2022-10-13 | 111 | RUE DE LA DOLE | 3 | 67 | 416 | 265000€ | 3955€ |
2020-11-10 | 111 | RUE DE LA DOLE | 3 | 67 | 518 | 430000€ | 6418€ |
2020-07-06 | 127 | RUE DES ALPES | 7 | 123 | 835 | 525000€ | 4268€ |
2021-06-29 | 2 | CHE DES BORRAX | 4 | 75 | 923 | 396000€ | 5280€ |
2022-04-01 | 26 | IMP DU JOURNANS | 4 | 175 | 215 | 560000€ | 3200€ |
2022-07-26 | 187 | RUE DES LYS | 5 | 160 | 730 | 798000€ | 4988€ |
2020-07-24 | 96 | IMP DES JASMINS | 5 | 181 | 200 | 961800€ | 5314€ |
2022-08-31 | 41 | CHE DES BORRAX | 5 | 95 | 468 | 448410€ | 4720€ |
2019-09-06 | 102 | CHE VIE DE VAISE | 4 | 220 | 617 | 340000€ | 1545€ |
2020-06-26 | 28 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 74 | 951 | 480000€ | 6486€ |
2021-02-16 | 65 | IMP DE LOUCHE | 5 | 125 | 550 | 240000€ | 1920€ |
2021-11-09 | 65 | IMP DE LOUCHE | 5 | 125 | 550 | 630000€ | 5040€ |
2019-08-02 | 68 | IMP DE LOUCHE | 4 | 91 | 154 | 424000€ | 4659€ |
2022-06-30 | 67 | CHE VIE DE VAISE | 4 | 100 | 38 | 289500€ | 2895€ |
2022-11-24 | 74 | RUE DES CLAISETS | 5 | 150 | 409 | 759000€ | 5060€ |
2021-04-01 | 109 | RUE DU JOURNANS | 4 | 78 | 224 | 172000€ | 2205€ |
2019-07-23 | 109 | RUE DU JOURNANS | 4 | 78 | 224 | 66250€ | 849€ |
2019-07-23 | 74 | RUE DES CLAISETS | 6 | 125 | 266 | 435000€ | 3480€ |
2021-08-05 | 74 | RUE DES CLAISETS | 4 | 88 | 290 | 420000€ | 4773€ |
2022-05-05 | 74 | RUE DES CLAISETS | 4 | 88 | 290 | 445000€ | 5057€ |
2022-02-02 | 190 | RUE DES ALPES | 5 | 108 | 0 | 547900€ | 5073€ |
2021-08-06 | 190 | RUE DES ALPES | 5 | 108 | 0 | 567000€ | 5250€ |
2021-09-10 | 66 | CHE DES BORRAX | 10 | 205 | 994 | 740000€ | 3610€ |
2019-05-28 | 539 | RTE BLANCHE | 8 | 256 | 1305 | 2000000€ | 7813€ |
2023-01-20 | 157 | CHE VIE DE VAISE | 6 | 108 | 414 | 480000€ | 4444€ |
2021-08-09 | 150 | RUE DU JOURNANS | 4 | 108 | 252 | 441230€ | 4085€ |
2019-06-17 | 161 | RUE DU JOURNANS | 10 | 300 | 794 | 1081850€ | 3606€ |
2022-08-25 | 54 | RUE DES LYS | 4 | 88 | 0 | 446500€ | 5074€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DES LYS | 6 | 211 | 1208 | 1200000€ | 5687€ |
2021-08-20 | 78 | RUE DES FRENES | 7 | 207 | 908 | 865000€ | 4179€ |
2020-09-25 | 39 | RUE DES MYOSOTIS | 9 | 190 | 1026 | 685112€ | 3606€ |
2022-04-11 | 107 | RUE DE LA BELLE FERMIERE | 4 | 153 | 1064 | 695000€ | 4542€ |
2020-11-10 | 38 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 178 | 1070 | 570000€ | 3202€ |
2022-12-22 | 172 | IMP DES CLAISETS | 6 | 160 | 1182 | 740000€ | 4625€ |
2019-06-11 | 113 | RUE DES FRENES | 5 | 157 | 992 | 696000€ | 4433€ |
2022-07-21 | 439 | RUE DES PRIMEVERES | 7 | 211 | 628 | 859150€ | 4072€ |
2021-04-30 | 70 | RUE DES ANEMONES | 4 | 158 | 970 | 753300€ | 4768€ |
2020-12-08 | 221 | RUE DES CLAISETS | 4 | 100 | 707 | 574400€ | 5744€ |
2021-10-13 | 96 | RUE DES CARPIERES | 7 | 158 | 1035 | 739700€ | 4682€ |
2022-07-12 | 109 | RUE DES ANEMONES | 6 | 134 | 831 | 867328€ | 6473€ |
2022-11-29 | 193 | RUE DE LA BELLE FERMIERE | 5 | 92 | 1007 | 660000€ | 7174€ |
2019-07-19 | 387 | RUE DES PRIMEVERES | 7 | 131 | 880 | 710000€ | 5420€ |
2020-12-10 | 42 | RUE DES ANEMONES | 5 | 138 | 829 | 660000€ | 4783€ |
2022-12-08 | 45 | RUE DES ROCAILLES | 4 | 95 | 487 | 730000€ | 7684€ |
2022-06-21 | 140 | RUE DES CARPIERES | 8 | 235 | 2504 | 1500000€ | 6383€ |
2019-09-11 | 325 | RTE DE VERSONNEX | 5 | 157 | 726 | 811080€ | 5166€ |
2022-05-31 | 205 | RUE DES CAMPANULES | 8 | 149 | 926 | 275000€ | 1846€ |
2021-12-16 | 180 | RUE DES POMMERIES | 4 | 92 | 875 | 688018€ | 7478€ |
2019-10-01 | 158 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 120 | 1165 | 540000€ | 4500€ |
2020-10-16 | 139 | RUE LA VIE DES TAUQUES | 5 | 98 | 1200 | 630000€ | 6429€ |
2020-09-24 | 193 | RUE DES POMMERIES | 6 | 151 | 1065 | 715000€ | 4735€ |
2021-06-18 | 123 | RUE DES CAMPANULES | 6 | 150 | 353 | 615000€ | 4100€ |
2022-04-08 | 152 | RUE DES CAMPANULES | 7 | 195 | 1079 | 1160270€ | 5950€ |
2022-12-21 | 34 | RUE DU GRAND PRE | 9 | 181 | 1211 | 799050€ | 4415€ |
2020-11-25 | 220 | RUE LA VIE DES TAUQUES | 3 | 72 | 314 | 365000€ | 5069€ |
2020-02-20 | 287 | RUE DES CARPIERES | 5 | 116 | 449 | 675100€ | 5820€ |
2019-11-29 | 300 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 4 | 119 | 740 | 638000€ | 5361€ |
2022-09-23 | 294 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 7 | 192 | 752 | 926210€ | 4824€ |
2019-08-21 | 329 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 140 | 710 | 633100€ | 4522€ |
2019-10-17 | 122 | RUE DE LA GRAVIERE | 7 | 114 | 1064 | 635000€ | 5570€ |
2022-05-03 | 33 | RUE DE DIVONNE | 9 | 275 | 567 | 550000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 217 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 181 | 609 | 710000€ | 3923€ |
2023-03-16 | 203 | RUE DE LA ROGERAIE | 5 | 166 | 775 | 853894€ | 5144€ |
2021-05-20 | 290 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 4 | 140 | 709 | 700000€ | 5000€ |
2021-02-12 | 578 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 120 | 0 | 578000€ | 4817€ |
2021-08-03 | 600 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 126 | 0 | 571400€ | 4535€ |
2019-05-24 | 142 | RUE DE LA GRAVIERE | 6 | 140 | 1127 | 549000€ | 3921€ |
2020-09-18 | 292 | RUE DE LA ROGERAIE | 5 | 136 | 101 | 759790€ | 5587€ |
2021-07-13 | 655 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 126 | 0 | 543500€ | 4313€ |
2020-12-01 | 547 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 5 | 120 | 0 | 580000€ | 4833€ |
2023-01-12 | 40 | RUE DES PRALETS | 4 | 113 | 514 | 555000€ | 4912€ |
2023-02-10 | 66 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 134 | 0 | 710000€ | 5299€ |
2019-06-13 | 86 | RUE DES PRALETS | 5 | 89 | 668 | 540000€ | 6067€ |
2020-09-22 | 1315 | RUE DE GEX | 4 | 160 | 142 | 365000€ | 2281€ |
2021-02-04 | 19 | CHE DU TROP PLEIN | 5 | 142 | 996 | 715302€ | 5037€ |
2022-01-31 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 81 | 0 | 440000€ | 5432€ |
2022-12-01 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 81 | 0 | 510000€ | 6296€ |
2021-01-18 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 419000€ | 4816€ |
2022-11-17 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 456000€ | 5241€ |
2022-03-18 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 671775€ | 7722€ |
2022-05-24 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 480000€ | 5333€ |
2023-04-12 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 504100€ | 5601€ |
2022-03-14 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 540000€ | 6000€ |
2021-03-31 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 616000€ | 6844€ |
2022-03-25 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 97 | 0 | 210000€ | 2165€ |
2022-09-16 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 6 | 100 | 0 | 550000€ | 5500€ |
2022-08-04 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 5 | 106 | 0 | 730000€ | 6887€ |
2021-08-27 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 6 | 120 | 0 | 605000€ | 5042€ |
2019-09-19 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 81 | 0 | 424211€ | 5237€ |
2020-09-23 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 81 | 0 | 550000€ | 6790€ |
2019-10-03 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 454000€ | 5218€ |
2020-06-29 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 461940€ | 5310€ |
2020-09-30 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 87 | 0 | 495000€ | 5690€ |
2020-02-25 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 90 | 0 | 435000€ | 4833€ |
2019-07-15 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 97 | 0 | 457000€ | 4711€ |
2019-06-06 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 104 | 0 | 479000€ | 4606€ |
2020-01-31 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 4 | 109 | 0 | 530000€ | 4862€ |
2019-07-12 | 322 | RUE DE BRETIGNY | 5 | 141 | 0 | 499000€ | 3539€ |
2020-07-17 | 248 | RUE DE DIVONNE | 4 | 109 | 0 | 489200€ | 4488€ |
2021-03-24 | 194 | RUE DES PRALETS | 7 | 168 | 1056 | 1098540€ | 6539€ |
2021-01-29 | 248 | RUE DE DIVONNE | 4 | 107 | 0 | 520000€ | 4860€ |
2022-03-14 | 248 | RUE DE DIVONNE | 5 | 107 | 0 | 620000€ | 5794€ |
2021-02-25 | 20 | IMP DE CHENAZ | 6 | 129 | 960 | 650000€ | 5039€ |
2020-11-06 | 353 | RUE DE LA ROGERAIE | 3 | 95 | 755 | 560000€ | 5895€ |
2020-10-26 | 92 | RUE DE DIVONNE | 7 | 136 | 207 | 701200€ | 5156€ |
2020-06-19 | 92 | RUE DU CHAMP DE L'EPINE | 6 | 143 | 711 | 666500€ | 4661€ |
2022-07-12 | 155 | RUE DES PRALETS | 7 | 137 | 418 | 630000€ | 4599€ |
2019-06-27 | 23 | IMP DU MARAIS | 4 | 87 | 265 | 449790€ | 5170€ |
2020-01-30 | 406 | RUE LA VIE DES TAUQUES | 5 | 143 | 732 | 747550€ | 5228€ |
2019-05-29 | 149 | RTE DE CHENAZ | 4 | 90 | 450 | 375750€ | 4175€ |